Comune di Falconara Marittima

Urbanistica e Patrimonio

Responsabile U.O.C.: Arch. Maria Alessandra Marincioni

GLI UFFICI SONO APERTI AL PUBBLICO SOLO SU APPUNTAMENTO
tramite posta elettronica ovvero telefonicamente nei seguenti giorni e orari:

Lunedì, Mercoledì e Venerdì dalle 9,00 alle 13,00
Martedì e Giovedì dalle 9,00 alle 13 e dalle 15 alle 18

L’accesso agli atti e le altre procedure in capo a tali uffici saranno espletate in modalità informatica previo invio di richiesta alla PEC istituzionale ( comune.falconara.protocollo@emarche.it) o alle mail dei tecnici di riferimento (basta cliccare su ciascun nome di seguito riportato per ottenere riferimenti e i procedimenti di competenza) .

Le richieste di Certificato di Destinazione Urbanistica possono essere trasmesse anche attraverso il Portale dell’Edilizia on line.

Le richieste di concessione di suolo pubblico da parte di persone giuridiche vanno inoltrate attraverso il Portale SUAP on line.

La modulistica relativa ai procedimenti in capo alla U.O.C. è disponibile ai link riportati per ciascuno di essi in fondo alla pagina.

Servizio Patrimonio

Assessore: Ing. Valentina Barchiesi

Inventario dei beni immobili e conto del patrimonio;
Piano Triennale delle Alienazioni e valorizzazioni immobiliari e relativi aggiornamenti annuali;
Piano Triennale per l'individuazione di misure finalizzate alla razionalizzazione dell'utilizzo di beni immobili ad uso abitativo o di servizio e relativi aggiornamenti annuali;
Acquisizioni e alienazioni beni immobili immobili;
Procedure di acquisizione di beni e servizi necessari al funzionamento del Servizio di - Prevenzione e Protezione comunale per l'attuazione delle misure di sicurezza e salute nei luoghi di lavoro;
Espropri e vincoli preordinati all'esproprio;
Procedure relative alla comunicazione dei dati patrimoniali ai sensi dell'art.2 comma 222 della legge finanziaria 2010;
Procedure relative all'attuazione delle norme sul federalismo demaniale;
Acquisizioni aree PEEP e PIP.

Ing. Giorgio Torelli

Arch. Maria Cristina Belogi

Geom. Annibale Sampaolo

Ing. Ragaglia Simona

Geom. Michela Marinelli

ORARIO DI APERTURA AL PUBBLICO
ACCESSO AGLI ATTI, RICHIESTA DI COPIE, RITIRO ATTI, INFORMAZIONI

LUNEDI' dalle ore 10,30 alle ore 13,00
MERCOLEDI' dalle ore 10,30 alle ore 13,00
GIOVEDI' dalle ore 15,30 alle ore 17,30

Servizio Urbanistica

Assessore: Dott. Clemente Rossi

Svolge funzioni inerenti la gestione e la redazione degli Strumenti Urbanistici (Piano Regolatore Generale, Piani Particolareggiati e di Recupero, Certificati di Destinazione Urbanistica, ecc...).

Il servizio cartografia svolge funzioni tecniche inerenti la gestione, l'implementazione, la manutenzione del materiale cartografico informatizzato e delle banche dati ad esso correlate (S.I.T. - Sistema Informativo Territoriale) fornendo supporto diretto alla Pianificazione Territoriale, ed in generale ai servizi Urbanistici e Comunali, con lo scopo di consentire agli stessi un piu' moderno ed agevole svolgimento dei compiti istituzionali, e migliorare i servizi offerti al cittadino.

Arch. Carol Cesaretti

ORARIO DI APERTURA AL PUBBLICO
ACCESSO AGLI ATTI, RICHIESTA DI COPIE, RITIRO ATTI, INFORMAZIONI

MARTEDI' dalle ore 15,30 alle ore 17,30
GIOVEDI' dalle ore 15,30 alle ore 17,30

DIRITTI DI SEGRETERIA

Con delibera GC n. 32/2024 sono stati approvati gli aggiornamenti ai diritti di segreteria per pratiche SUE-SUAP e URBANISTICA.

I nuovi tariffari sono in vigore dal 01/03/2024

DIRITTI DI SEGRETERIA URBANISTICA/PATRIMONIO DGC 32/2024

MODALITA' DI PAGAMENTO

Collegarsi alla Piattoforma PAGOPA del Comune di Falconara Marittima selezionare il Servizio URBANISTICA o PATRIMONIO, scegliere il Sottoservizio relativo al pagamento da effettuare, digitare importo, cliccare Avanti e procedere con la compilazione dei dati richiesti, per concludere il pagamento sarà possibile scegliere tra “inserisci nel carrello” e pagare con la carta preferita tra credito/debito/prepagata oppure “paga più tardi” e stampare l’avviso pagabile presso Poste Italiane, Tabaccherie, Home Banking e sportelli Bancari abilitati.

SERVIZI ON-LINE

Sportello Unico Edilizia (esclusivamente per richieste Certificati di Destinazione Urbanistica - Progetti Preliminari di Assetto\Contratto)

PRG - ON LINE Consultazione

DOCUMENTAZIONE DISPONIBILE

- PRG- Norme Tecniche d'Attuazione AGGIORNATE (NTA AGGIORNAMENTO2019)

-PIANO REGOLATORE ORIGINARIO PRG '99 (PDF ORIGINARI)
(adottato con delibera C.C. 17.12.’99 n° 81, approvato con delibera C.P. 23.06.’03 n° 96 - confermato, ai sensi della delibera GP 10.11.’09 n° 517, con delibera C.C. 16.11.’09 n° 131 e delibera G.P. 24.11.’09 n° 533):

- VARIANTI URBANISTICHE CONCLUSE E IN CORSO DAL 2013 (Atti di governo del territorio ed in particolare gli strumenti urbanistici, generali e di attuazione, nonché le loro varianti pubblicati dal 2013 ai sensi dell'art. 39 c.1 D.Lgs33/2013)

- PIANO DI UTILIZZAZIONE DEL LITORALE SUD (aggiornamento 2010)

-REGOLAMENTO DI UTILIZZAZIONE DEL LITORALE SUD (aggiornamento 2020)

- PIANO DI RECUPERO FALCONARA NORD/VILLLANOVA IN PARTE DECADUTO (approvato nel 2005) (NOTA: il Piano è decaduto per la parte ricadente nel CENTRO STORICO CENTRO CITTA'- ZTO "A")

- PIANO DI RECUPERO "LA CORTE" (approvato nel 2004_Atti e Elaborati C-D-E)

-Aggiornamento dell'ELABORATO R.I.R. "Rischio Incidente Rilevante" al Verbale del CTR 13/12/2011. Approvazione e presa d'atto della compatibilità del vigente PRG con il D.M. 09/05/2001:

TELEFONIA - Regolamento Comunale per la localizzazione degli impianti radioelettrici (L.R. 30 marzo 2017, n. 12) - Approvato con D.C.C. 20/2019 aggiornato per il 2020 e il 2021 con D.C.C. 93 del 12/10/2021

-STUDI DI MICROZONAZIONE SISMICA DI 2° LIVELLO AI SENSI DELLA O.C.D.P.C. N. 344 DEL 09/05/2016 (presa d'atto D.G.C. n. 205 del 25/06/2020)

- ELENCO AUTORIZZAZIONI PAESAGGISTICHE RILASCIATE

Procedimenti in questa area (all'interno di ciascuno è presente la relativa MODULISTICA)

Accesso atti e documenti amministrativi L. 241/1990 - Urbanistica e Patrimonio

Rilascio copia degli atti richiesti previo accertamento dei requisiti del richiedente e avviso ai controinteressati ove necessario

Piano Regolatore Generale e relative Varianti

Il P.R.G. è lo strumento che disciplina la trasformazione del territorio comunale e quindi l'attività edilizia sia pubblica che privata.Il P.R.G. comunale è stato approvato nel ....

Attribuzione numero civico

Assegnazione dei numeri civici ad edifici di nuova costruzione o a quelli che ne sono sprovvisti.

Attestato di conformità urbanistica ed attestati simili

Documento rilasciato a corredo delle istanze per l’apertura di una attività artigianale o commerciale ed attesta la conformità della specifica destinazione d’uso richiesta dalla ....

Certificato di destinazione urbanistica

Il Certificato di Destinazione Urbanistica certifica le prescrizioni urbanistiche di un'area secondo le norme del Piano Regolatore vigenti alla data del rilascio dello stesso. Ai sensi dell'art. ....

Certificato di assetto territoriale (VIA)

Progetto preliminare di assetto/contratto

Il provvedimento finale è costituito dalla Delibera della Giunta Comunale di presa d’atto della conformità del progetto preliminare di assetto/di contratto alle norme del Piano Regolatore ....

Piano urbanistico attuativo di iniziativa privata e relative varianti

Il Piano urbanistico attuativo di iniziativa privata è necessario quando previsto nel P.R.G. I contenuti e gli elaborati occorrenti sono descritti ed elencati nella Legge Regionale 34/'92 ....

Monetizzazione standard urbanistici ove consentito dal P.R.G.

La monetizzazione delle aree a standard consiste nel versamento al Comune di un importo alternativo alla cessione diretta delle stesse aree qualora queste non risultino necessarie al Comune in ragione ....

ELIMINAZIONE DEI VINCOLI CONVENZIONALI DEL PREZZO MASSIMO DI CESSIONE E DEL CANONE MASSIMO DI LOCAZIONE DEGLI ALLOGGI REALIZZATI IN AREE P.E.E.P CONVENZIONATA AI SENSI DELL'ART. 35 DELLA LEGGE 865/1971

UOC URBANISTICA E PATRIMONIO: Riceve la richiesta e compone il fascicolo mediante ricerca degli atti a disposizione del Comune e, ove occorra, mediante richiesta di documentazione o informazioni ....

Erogazione contributi L. 13/89 per il superamento delle barriere architettoniche negli edifici privati

Contributi a favore dei cittadini diversamente abili che intendono eliminare le barriere architettoniche nelle proprie abitazioni. L’istanza pervenuta entro il 1 marzo viene inserita nell’elenco ....

Determinazione prezzo massimo di vendita alloggi costruiti su aree in diritto di superficie e di proprietà

Attesta il prezzo massimo di vendita degli alloggi costruiti su aree in diritto di superficie e in diritto di proprietà

Trasformazione del diritto di superficie in diritto di proprietà' degli alloggi di edilizia residenziale pubblica

UOC URBANISTICA E PATRIMONIO: Riceve la richiesta e compone il fascicolo mediante ricerca degli atti a disposizione del Comune e, ove occorra, mediante richiesta di documentazione o informazioni ....

Richiesta di concessione per l'occupazione permanente di suolo pubblico da parte di privati cittadini

A seguito dell'istanza da parte del privato cittadino l'Ufficio patrimonio, previo sopralluogo, redige documento istruttorio e lo sottopone alla giunta comunale per valutare l'accettabilità ....

Acquisizione di aree/opere di urbanizzazione da cedere all' ente in forza di convenzioni urbanistiche e/o atti d obbligo

Successivamente alla formale approvazione degli atti di collaudo viene avviata la procedura per la acquisizione delle aree e delle opere al Patrimonio Comunale

Annullamento di provvedimenti dirigenziali in autotutela

il provvedimento di annullamento in autotutela di un atto amministrativo dirigenziale viene assunto quando si ha motivo di ritenere illegittimo il provvedimento originario

Procedure relative all'attuazione delle norme sul federalismo demaniale

Procedure disciplinate con dlgs n.85 del 28/05/2010

Procedure relative alla pubblicazione dei dati patrimoniali ai sensi dell'art.2, comma 222 della legge finanziaria 2010

Comunicazioni telematiche per le quali non e' richiesta l'emanazione di alcun provvedimento finale

Ripartizione tra le associazioni concessionarie di locali comunali delle spese relative alle utenze

Il procedimento è disciplinato dal regolamento comunale sulle libere forme associative n.85 del 15/12/2008

Espropriazioni per pubblica utilità

La procedura per l'esproprio è disciplinata dal testo unico 327 del 08/06/2001 e successive modifiche e integrazioni

Acquisizione e alienazione immobili

L'acquisizione di immobili è preceduta da bando ad evidenza pubblica nel quale vengono specificate le condizioni e i requisiti stabiliti dall'Amministrazione. L'alienazione degli ....

Affidamento di servizi di ingegneria e architettura

L'affidamento dei servizi attinenti all'architettura ed all'ingegneria nonché gli altri servizi tecnici, è disciplinato dal D.Lgs 18 Aprile 2016 n. 50 (nel seguito ....

Concorsi di idee e di progettazione

Il concorso di idee non è finalizzato direttamente ad una realizzazione, ma ad un ampio confronto su un tema che può avere gradi di indeterminatezza. Il seguito del concorso di idee più ....

Piano regolatore (PRG), cartografie e urbanistica