Eliminazione vincoli convenzionali

Servizio attivo

Il servizio consente ai possessori di unità immobiliari di eliminare i vincoli convenzionali gravanti su alloggi realizzati in aree p.e.e.p.


A chi è rivolto

Cittadini assegnatari di alloggi di edilizia residenziale pubblica realizzati in aree  p.e.e.p.

Chi può presentare

Assegnatari di alloggi di edilizia  residenziale pubblica realizzati in diritto di superficie o in diritto di proprieta’

Descrizione

Eliminazione dei vincoli convenzionali del prezzo massimo di cessione e del canone massimo di locazione degli alloggi realizzati in aree p.e.e.p. convenzionate ai sensi dell'art. 35 della legge 865/1971

Come fare

Presentare istanza di eliminazione dei vincoli convenzionali 

Cosa serve

Presentare istanza; eventali chiarimenti possono essere richiesti via e-mail o telefono ai contatti sopra indicati

Cosa si ottiene

Il comune, a conclusione  dell’ istruttoria, determina il corrispettivo da versare all’ente per l’eliminazione dei vincoli convenzionali e invia la proposta al soggetto richiedente che avra’ un termine ordinatorio di 60 giorni per accettare  tale proposta ed indicare il notaio di fiducia presso cui stipulare l’atto di eliminanzione dei vincoli. In alternativa al notaio di fiducia il richiedente  puo’ sceglere di incaricare il segretario comunale dell’ente

Tempi e scadenze

La prima fase del procedimento si conclude con la comunicazione al soggetto richiedente  del corrispettivo da versare all’ente per poter procedere alla successiva stipula dell’atto pubblico; il tempo previsto per la predetta comunicazione e’ fissato in 90 giorni dal ricevimento dell’istanza; di norma l’istuttoria delle istanze presentate seguira’ l’ordine di protocollazione ; tuttavia sara’ data priorita’ alle istanze, complete della documentazione , che riportino la trattazione d’urgenza per le motivazioni appresso indicate e secondo il seguente ordine di precedenza:
A)    prossima compravendita (a tal fine e’ necessario allegare contratto preliminare di vendita registrato ;
B)    sentenza di separazione giudiziale tra coniugi od omologa del tribunale, in caso di separazione consensuale;
C)    divisione ereditaria (a tal fine e’ necessario allegare idonea documentazione dimostrativa) 

Quanto costa

Pagamento obbligatorio per la presentazione della domanda:

all’istanza deve essere allegato l’attestato di avvenuto versamento dei diritti di segreteria dell’importo di  € 28

Procedure collegate all'esito

In caso di accettazione viene emessa apposita determinazione dirigenziale a contrarre, e trasmessi gli atti all’ufficiale rogante per la successiva stipula dell’atto pubblico con conseguente registrazione e trascrizione presso i competenti uffici dell’agenzia delle entrate. 
Tutte le spese necessarie alla stipula dell’atto sono a carico del soggetto richiedente
 

Accedi al servizio

U.O.C. Urbanistica e Patrimonio

Piazza Carducci, 4

PEC: comune.falconara.protocollo@emarche.it

Email: protocollo@comune.falconara-marittima.an.it

Telefono: 0719177223

Email: marincionima@comune.falconara-marittima.an.it

Ulteriori informazioni

Copertura geografica

Il servizio puo’ essere erogato per le unita’ immobiliari realizzate in attuazione dei seguenti piani attuativi: peep capoluogo i, peep capoluogo ii, peep ex art.51, l.865/71 lottizzazione Pallucchini – Castelferretti, peep ex art.51, l.865/71 – nuova zona c di Castelferretti

Condizioni di servizio

Per conoscere i dettagli di scadenze, requisiti e altre informazioni importanti, leggi i termini e le condizioni di servizio.

Contatti

U.O.C. Urbanistica e Patrimonio

Piazza Carducci, 4

PEC: comune.falconara.protocollo@emarche.it

Email: protocollo@comune.falconara-marittima.an.it

Telefono: 0719177223

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Unità organizzativa responsabile

U.O.C. Urbanistica e Patrimonio

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Telefono: 0719177223

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Pagina aggiornata il Mer 29 Ottobre, 2025 1:06 pm