Accertamento di compatibilità paesaggistica

Proprietari, possessori o detentori a qualsiasi  titolo di immobili ed aree di interesse paesaggistico, tutelati dal D.Lgs.42/2004, a termini dell’ articolo 142, o in base alle legge, a termini degli articoli 136, 143 comma 1 lettera d) e 157.

Persone fisiche e persone giuridiche aventi titolo, sia Private che Pubbliche.

L’accertamento di compatibilità paesaggistica, secondo le procedure di cui all’art.167 comma 5 del D.Lgs. n° 42/2004, può essere richiesto per interventi che rientrano nei seguenti casi:
a) lavori, realizzati in assenza o in difformità dall’Autorizzazione Paesaggistica, che non abbiano determinato creazioni di superfici utili o volumi ovvero aumento di quelli legittimamente realizzati (ai sensi dell’art. 167, comma 4, lettera a) del D.L.gs. 22.01.2004 n° 42)
b) impiego di materiali in difformità dall’Autorizzazione Paesaggistica (ai sensi dell’art. 167, comma 4, lettera b) del D.L.gs. 22.01.2004 n° 42)
c) lavori comunque configurabili quali interventi di manutenzione ordinaria o straordinaria ai sensi dell’art.3 del DPR 380/2001 (ai sensi dell’art. 167, comma 4, lettera c) del D.L.gs. 22.01.2004 n° 42)

Persone fisiche: 
Compilazione della richiesta mediante modulistica e trasmissione della stessa mediante Protocollo Informatico tramite indirizzo PEC o mediante consegna cartacea presso il Protocollo generale del Comune. 
Persone giuridiche: 
Compilazione della richiesta mediante modulistica presente sul portale SUAP e trasmissione della stessa attraverso lo stesso portale SUAP comunale (Sportello Unico Attività Produttive).

Accertamento di compatibilità paesaggistica

Pagamento obbligatorio per la presentazione della domanda:

versamento per diritti di segreteria: € 102,00

presentazione istanza: 1 marca da bollo €16,00

rilascio accertamento: 1 marca  bollo €16,00

Pagamento richiesto successivamente:

In caso di accertamento positivo - Sanzione determinata previa perizia di stima.

Persone fisiche:
L’Accertamento di Compatibilità se richiesto tramite PEC sarà notificato tramite PEC istituzionale del Comune di Falconara Marittima. Nel caso l’Accertamento di Compatibilità sia richiesto in formato cartaceo, lo stesso sarà rilasciato in originale e potrà essere ritirato presso l’ Ufficio Patrimonio negli orari di apertura al pubblico.
Persone giuridiche: 
L’ Accertamento di Compatibilità sarà inserito all’ interno della proceduta informatica attivata dal richiedente nel portale SUAP comunale (Sportello Unico Attività Produttive).

Qualora venga accertata la compatibilità Paesaggistica, il trasgressore è tenuto al pagamento di una somma equivalente al maggior importo tra il danno arrecato e il profitto conseguito mediante la trasgressione. L’ importo della sanzione pecuniaria è determinato previa perizia di stima. In caso di rigetto della domanda si applica la sanzione demolitoria.

Aree sottoposte a tutela paesaggistica del territorio comunale.